プレミスト明石土山

  • 兵庫県明石市魚住町清水

  • 山陽本線 / 土山駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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5階 / 74.24㎡の場合

相場
2,523万円
34.0万円/㎡
1,311
2,119
2,927
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,927万円
28.5万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト明石土山
2,390万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 74.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/272,390万円32.2万円5階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/09/272,360万円31.8万円3階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/06/212,180万円29.4万円3階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/06/212,380万円29.1万円4階 81.74㎡ 3SLDK南西
2024/04/232,350万円29.1万円5階 80.74㎡ 4LDK南東
2024/04/142,290万円30.8万円3階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/03/212,180万円29.4万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/03/132,380万円32.1万円3階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/03/132,450万円30.3万円5階 80.74㎡ 4LDK南東
2024/01/272,580万円32.0万円5階 80.74㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,390万円32.2万円74.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2025/10/01アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,080万円26.2万円79.35㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2006年46戸RC
2025/12/12プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 2,480万円29.2万円84.98㎡4LDK8階 / 8階建 南西2003年63戸RC
2025/02/18プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,490万円24.9万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/10/26デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,590万円38.7万円92.72㎡4LDK5階 / 5階建 北2008年27戸RC
2024/08/12デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,880万円37.7万円76.39㎡3LDK5階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2023/08/24フィールズスクエアII番館
明石市大久保町ゆりのき通二丁目
大久保駅5分 3,180万円39.5万円80.5㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年123戸RC
2025/10/24プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 1,980万円29.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2025/12/29グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,990万円37.1万円80.57㎡2LDK2階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2025/11/27アルファステイツ西明石
明石市藤江
西明石駅9分 2,280万円30.4万円75.04㎡3LDK4階 / 14階建 南西2009年61戸RC
2025/11/21プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,580万円26.9万円58.8㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年47戸RC
2024/01/02パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,480万円32.5万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、明石市では4.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.4万円/㎡
前年比+2.9%
明石市
48.9万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名プレミスト明石土山
所在地兵庫県明石市魚住町清水
交通山陽本線土山駅徒歩4分
築年月2008年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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